據(jù)生意社監(jiān)測顯示，2021華東地區(qū)水泥行情跌宕起伏，總體還是呈上升趨勢，年初價(jià)格為508.40元/噸，年末價(jià)格為565.00元/噸，上漲了11.13%，最低點(diǎn)是7月末報(bào)價(jià)在431.60元/噸，最高點(diǎn)是10月末報(bào)價(jià)在666.67元/噸，從7月最低點(diǎn)到10月最高點(diǎn)，年綜合漲幅54.46%。

　　2021年，水泥行情總體是一波三折，從上圖可以看出水泥行情有6個(gè)月上漲，6個(gè)月下跌，其中，漲幅最大的是9月份，漲幅高達(dá)32.99%，跌幅最大的是6月和12月，分別是10.78%和9.6%。全年有兩波上漲，一是3月和4月的春季上漲，漲幅在8%左右，與往年相比，今年的春季上漲起步較早，上漲幅度也較低，到了5月份就上漲乏力開始盤整；第二波是下半年8月初開始上漲，受能耗管控的影響，價(jià)格攀升極快，不斷刷新最高價(jià)，一直持續(xù)到11月價(jià)格才開始回落。

　　1-3月華東大部分地區(qū)水泥市場價(jià)格下滑，前期春節(jié)前后，受冷空氣影響，華東局部出現(xiàn)雨雪天氣，氣溫不斷下降，受此影響，基建及工地開工率下降。近期隨著春運(yùn)來臨，工人開始陸續(xù)提前返鄉(xiāng)，水泥市場需求不佳，市場競爭加劇，水泥廠家為了走貨主導(dǎo)行情下調(diào)。后期2月中旬開始，工人正在陸續(xù)返工中，預(yù)計(jì)工地和攪拌站于二月末三月初可大幅度復(fù)工，但近期企業(yè)庫存仍然較高，市場需求恢復(fù)需要一定的時(shí)間緩沖，廠家出貨量暫時(shí)不佳。華東地區(qū)水泥行情進(jìn)一步下調(diào)。

　　3月末四月初，天氣晴朗，受到江蘇和福建等省內(nèi)熟料生產(chǎn)線正在處于錯峰階段影響，企業(yè)庫存普遍不高，水泥供應(yīng)緊張，庫存下降較快。建筑工地和混凝土攪拌開工率提升，民用市場需求較好，廠家出貨量不斷走高。華東水泥行情處于高速上漲通道。到了5月份，各地重大項(xiàng)目集中開工，對建筑材料的需求極為旺盛，水泥整體庫存水平較低。國內(nèi)水泥市場供需情況相對良好，華東水泥處于穩(wěn)中有升趨勢。

　　到了5月末，華東天氣情況不佳，雨水連綿，水泥下游需求量減少，廠家出貨量明顯下滑，市場競爭逐步加大。為提升銷量，部分企業(yè)下調(diào)水泥報(bào)價(jià)，水泥行情呈持續(xù)下跌趨勢。6-7月份水泥開始進(jìn)入淡季，受到高考及高溫和雨水較多的影響，水泥下游需求量季節(jié)性下滑，廠家出貨量下降，庫存較前期有所上升，市場競爭逐步加大。水泥企業(yè)為了走量主導(dǎo)下調(diào)水泥報(bào)價(jià)，水泥行情呈持續(xù)下跌趨勢。

　　進(jìn)入8月之后，天氣情況好轉(zhuǎn)，水泥需求季節(jié)性回升，以及受到部分地區(qū)限電的和實(shí)行錯峰停窯計(jì)劃的影響，水泥庫存下降較快，水泥行情持續(xù)上升中。另外，8月煤炭價(jià)格第五輪提漲開啟，也給予水泥價(jià)格有力支撐。另外，重大項(xiàng)目密集開工，其中“十四五”規(guī)劃的重大工程項(xiàng)目正在逐步落地，推動了基建投資增長，帶動了水泥需求，有利于水泥行情走高。9月16日起，受能耗雙控影響，江蘇全省水泥熟料窯基本全部停產(chǎn)，預(yù)計(jì)持續(xù)到9月30日。自此拉開了拉閘限電的序幕，此后限電限產(chǎn)持續(xù)發(fā)酵，浙江、安徽、山東陸續(xù)限電，粉磨站停工，水泥行情一漲再漲。9月第二周單周漲幅超過16%，單日最高漲幅100元/噸。第三四周漲勢不停，平均每周漲7%。華東各地區(qū)廠家經(jīng)過兩三輪暴漲后平均價(jià)單月漲幅超200元/噸，最高價(jià)超過700元/噸。此次管控形勢嚴(yán)格，鎮(zhèn)江、無錫、南通、鹽城等多地熟料線、粉磨站都已停產(chǎn)，隨著熟料庫存迅速釋放，10月份供應(yīng)緊缺的形勢更加嚴(yán)峻，水泥行情進(jìn)一步走高。原材料尤其是煤炭價(jià)格大幅上漲也給予水泥成本壓力，水泥生產(chǎn)成本大幅增加。大范圍限電限產(chǎn)及原材料價(jià)格大幅上漲，導(dǎo)致水泥產(chǎn)量銳減，供需嚴(yán)重不平衡，推動水泥行情繼續(xù)走高。

　　 11月，限電限產(chǎn)情況大幅改善，水泥企業(yè)庫存持續(xù)上升，煤炭價(jià)格大幅下跌也無法給予水泥成本支撐，水泥行情走跌。11月房地產(chǎn)開工率同比明顯下降，建筑工程項(xiàng)目施工進(jìn)度緩慢，水泥需求持續(xù)下跌，廠家出貨量不佳，市場庫存堆積，廠家明里維穩(wěn)暗里降價(jià)出貨，華東地區(qū)多地實(shí)際成交價(jià)格暗暗下落。12月，水泥市場漸漸進(jìn)入淡季，12月月初水泥跌幅較為緩和，房地產(chǎn)市場冷清，水泥需求依舊偏弱，水泥整體行情高位回落。到了中下旬后，跌幅開始變大，水泥需求依舊偏弱，煤炭等原材料價(jià)格大幅回落，理論上企業(yè)成本降低，各地區(qū)廠家價(jià)格變動開始由暗降轉(zhuǎn)明降，水泥整體行情高位回落。

　　縱觀2021年山西地區(qū)焦炭市場走勢圖，可以看出水泥與焦炭行情基本可以說是雙宿雙棲，共同進(jìn)退。焦炭市場在2021年基本可以歸納為三波行情。其中最受矚目的當(dāng)屬2021年三季度的這波大漲大跌。這波行情持續(xù)大約三個(gè)月時(shí)間，期間共上調(diào)11輪，累漲1560元/噸，共下調(diào)8輪，累降1600元/噸，三月內(nèi)最大漲幅為61.78%。從7月底開始的上漲期，漲價(jià)邏輯基本上還是圍繞著成本和供需展開的。進(jìn)入8月后焦炭上游焦煤持續(xù)供應(yīng)偏緊，焦化企業(yè)采購困難，焦煤價(jià)格一路水漲船高。焦化企業(yè)被迫限產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)，廠內(nèi)焦炭庫存多處于低位，供應(yīng)持續(xù)緊張，尤其是部分優(yōu)質(zhì)焦供應(yīng)尤其緊張。進(jìn)入9月中旬后隨著下游鋼廠粗鋼壓減、雙控等政策影響下，鋼廠產(chǎn)量持續(xù)下滑，對焦炭需求放緩，焦炭供應(yīng)偏緊的局面較之前行情有一定改善，焦炭價(jià)格進(jìn)入高位盤整期。目前隨著焦化企業(yè)的主動及被動限產(chǎn)的實(shí)施，焦炭產(chǎn)量下滑明顯。焦化企業(yè)廠內(nèi)庫存普遍偏低，焦炭局部出現(xiàn)了供應(yīng)緊張的趨勢。而上游焦煤價(jià)格在近期略有抬頭，焦化企業(yè)成本壓力預(yù)期增加，貨緊價(jià)高使得近期焦化企業(yè)提漲的心態(tài)不斷增強(qiáng)，雖然國內(nèi)主產(chǎn)區(qū)焦化企業(yè)均表示開啟首輪提漲，但僅有個(gè)別鋼廠接受，主流鋼廠一直沒有回應(yīng)。因此焦炭市場本輪提漲落地還是存在一定阻力，預(yù)計(jì)年內(nèi)焦炭市場仍將保持穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行為主。焦炭價(jià)格堅(jiān)挺能夠給予水泥一定的成本支撐。

　　下游：據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息，1—11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資137314億元，同比增長6.0%；比2019年1—11月份增長13.2%，兩年平均增長6.4%。其中，住宅投資103587億元，增長8.1%。1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積959654萬平方米，同比增長6.3%。其中，住宅施工面積679540萬平方米，增長6.5%。房屋新開工面積182820萬平方米，下降9.1%。其中，住宅新開工面積135017萬平方米，下降8.4%。房屋竣工面積68754萬平方米，增長16.2%。其中，住宅竣工面積49582萬平方米，增長16.2%。2021年下半年，房地產(chǎn)市場急速降溫，土拍集體遇冷，多地二手房價(jià)指數(shù)轉(zhuǎn)跌，難以為水泥行情提供有力支撐。

　　展望2022年，在全球疫情持續(xù)的背景下，全球經(jīng)濟(jì)增長放緩，房地產(chǎn)情況不容樂觀。短期來說，假期臨近，建筑工地即將停工，水泥需求恐難有起色，但近期煤礦受各種因素減產(chǎn)較多，焦炭行情走高，給予水泥一定的成本支撐，故生意社水泥產(chǎn)品分析師認(rèn)為，短時(shí)間內(nèi)，水泥市場行情以小幅下跌為主。