據生意社監測顯示，近期華東地區水泥行情下跌，周初價格為608.33元/噸，周末價格為575.00元/噸，下跌了5.48%，當前價格環比下跌了8.00%，當前價格同比去年上漲了13.10%。

　　近期，天氣漸冷，水泥市場旺季不旺，需求持續下滑，庫存逐漸走高，華東地區水泥行情跌勢不止。

　　山東地區，市場處于淡季，需求下降，12月22日山東地區部分水泥廠家各品種水泥實際成交價格下調，跌幅在30-50元/噸。

　　江蘇地區，需求不佳，庫存走高，12月22日左右江蘇地區部分水泥廠家各品種水泥實際成交價格下調，跌幅在30元/噸。

　　近期，本應處于旺季的水泥行情持續下跌，從上圖可以看出水泥行情已經連續十周處于穩中有跌的趨勢，近期跌幅較大。導致旺季不旺的原因一是在能耗雙控的影響下，8月末水泥行情開始大幅拉漲，而隨著水泥廠家恢復生產，水泥庫存漸漸走高，行情下跌也是恢復理性價格。二是房地產市場低迷，部分建筑設施停工，水泥需求不佳，企業出貨量低迷，行情一路走低。

　　近期焦炭市場價格依舊暫穩，產地臨近年末受環保檢查影響，煉焦煤供應量或有所縮緊，受冬奧會影響主產地煤礦限產，供應預期減少，近期下游焦炭采購較好，需求支撐較強?，F貨市場方面目前價格依舊暫穩，提漲范圍繼續擴大，首輪提漲遲遲未落地，焦鋼博弈心態加劇。下游需求方面，鋼廠補貨意愿提升，有冬儲備庫的需求。綜合來看焦企略占上風，預計短期內焦炭市場將保持穩中偏強運行。焦炭行情尚可能夠給予水泥一定的成本支撐。

　　下游：據國家統計局網站消息，1―10月份，全國房地產開發投資124934億元，同比增長7.2%；比2019年1―10月份增長14.0%，兩年平均增長6.8%。1―10月份，商品房銷售面積143041萬平方米，同比增長7.3%；比2019年1―10月份增長7.3%，兩年平均增長3.6%。1―10月份，房地產開發企業房屋施工面積942859萬平方米，同比增長7.1%。其中，住宅施工面積667801萬平方米，增長7.4%。房屋新開工面積166736萬平方米，下降7.7%。其中，住宅新開工面積123481萬平方米，下降6.8%。房屋竣工面積57290萬平方米，增長16.3%。其中，住宅竣工面積41415萬平方米，增長16.9%。

　　據生意社預計，近期樓市再降溫，水泥市場需求持續性不佳，故生意社水泥產品分析師認為，短時間內，水泥市場行情以下跌為主。