據生意社監測顯示，近期華東地區水泥行情下跌，周初價格為618.33元/噸，周末價格為608.33元/噸，下跌了1.62%，當前價格環比下跌了2.67%，當前價格同比去年上漲了19.70%。

　　近期，水泥市場進入淡季，需求不斷下降，庫存逐漸走高，華東地區水泥行情進入下行通道。

　　山東地區，市場處于淡季，需求下降，12月14日山東地區部分水泥廠家各品種水泥實際成交價格下調，跌幅在20-30元/噸。

　　江蘇地區，需求不佳，庫存走高，12月12日左右江蘇地區部分水泥廠家各品種水泥實際成交價格下調，跌幅在30-50元/噸。

　　浙江地區，受外來低價水泥影響，12月15日浙江地區部分水泥廠家各品種水泥實際成交價格下調，跌幅在20-30元/噸。

　　近期，華東地區逐漸進入水泥淡季，需求持續下跌，多地主要企業近期價格以下跌為主。從上圖可以看出從十月中旬開始水泥行情已經兩個多月處于穩中有跌的趨勢。從14日起山東濟寧、淄博、泰安、聊城等省內多個地區發布重污染橙色預警。近期房地產市場冷清，建筑工程項目施工進度緩慢，水泥需求依舊偏弱，煤炭等原材料價格大幅回落，理論上企業成本降低，各地區廠家價格變動開始由暗降轉明降，水泥整體行情高位回落。

　　近期焦炭市場價格依舊暫穩，雖然周內山西、山東、河北等地焦企開啟首輪提漲，但下游鋼廠一直未回應，首輪提漲暫未落地，焦鋼博弈心態加強。綜合來看目前焦化企業心態較好，廠內庫存回歸低位，且后市預期開工下滑，供應偏緊。近期市場回暖港口采購積極性也有一定提升，部分焦企庫存向港口轉移。下游采購意向回升，上游原料價格提升后，焦企提漲心態較強。焦炭行情尚可能夠給予水泥一定的成本支撐。

　　下游：據國家統計局網站消息，1―10月份，全國房地產開發投資124934億元，同比增長7.2%；比2019年1―10月份增長14.0%，兩年平均增長6.8%。1―10月份，商品房銷售面積143041萬平方米，同比增長7.3%；比2019年1―10月份增長7.3%，兩年平均增長3.6%。1―10月份，房地產開發企業房屋施工面積942859萬平方米，同比增長7.1%。其中，住宅施工面積667801萬平方米，增長7.4%。房屋新開工面積166736萬平方米，下降7.7%。其中，住宅新開工面積123481萬平方米，下降6.8%。房屋竣工面積57290萬平方米，增長16.3%。其中，住宅竣工面積41415萬平方米，增長16.9%。

　　據生意社預計，近期樓市再降溫，水泥市場需求不佳，而水泥行情仍處于高位，故生意社水泥產品分析師認為，短時間內，水泥市場行情以下跌為主。